湘江一号位于长沙经济开发区中心组团--鹅秀组团的中心腹地，总占地约2400亩（含鹅羊山生态公园），位于芙蓉北路与创远路交汇处，西临湘江（江岸线长达1公里），东接芙蓉北路，距离伍家岭商圈仅10分钟车程，是长沙传统的上风上水的风水宝地。该区域作为市政府“一江两岸、拓南兴北”战略的重点开发区域。项目一、二期主要以低密度别墅（叠拼、双拼、独栋）为主，面积在253~762㎡之间，容积率仅为0.4左右。
    水映加州，中铁置业长沙巨作，地处长沙市开福区捞霞组团青竹湖外商贸城的中心地段，是青竹湖外商贸城总体规划"一心、两轴、三园区"功能结构中的三园区之一，距市区约11公里。项目位于星月路与太阳山路，紧邻片区内三山两湖一岛，居青竹湖天赐高尚别墅区域，近揽太阳山与星月湖，依山就势而划732亩原生坡地，空气清新，自然生态优越。
建筑采用百年来一直为人心驰神往的经典南加州风格，保持宜居低密度与星月湖畔的湖坡林地和谐共生。
    北辰三角洲项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。项目占地面积约110万平方米，总建筑规模达537万平方米。
　　项目开发以文化休闲为驱动，以商务商业为引领，以生态居住为主体，将把北辰三角洲建设成为集文化、休闲、商业、商务、居住、旅游为一体的代表长沙未来生活方式的可持续发展综合新城。
　　北辰三角洲项目的开发建设作为长沙市"城市运营"的一个重要组成部分，将集合超高层商务写字楼、高层住宅群、大型购物中心、超五星级酒店等地标性建筑，密集凸显该片区的高端商务社区的时尚与活力。
    “湘江一号”和“水映加州”均秉承以生态地产开发理念，和我公司信阳“翡翠香山”项目类似，是目前房地产项目开发方向之一。生态地产的优势在于其优美的居住生态环境和高端的居住品位，导致其价格也较高，主要消费人群为社会上高收入群体。因其固定的高收入消费群体，所以此类地产受限购令的影响要比传统纯住宅开发地产要小。
    北辰三角州和郑州金成时代广场项目类似，均是以商务商业为引领，集文化、休闲、商业、商务、居住、为一体的开发项目。
    随着限购令的出台，个人认为目前房地产开发的热点在于：
    1、 因其限购令不包括商业地产，故限购令出台之后，大多数人把目光转向了商业地产作为投资，随后几年其前景必然火爆。
    2、 限购令不包括地级市，故现在许多房地产开发商已经把目光投向了地级市、县，其房价已经有了明显的提高，也必然会是房地产开发商考虑投资项目的重点。
                                                                                                                                                           姚寨项目工程部  王二鹏